五反田エリアは、山手線内でも今もっとも注目されている“成長型ビジネスエリア”のひとつです。
JR山手線・都営浅草線・東急池上線の3路線が交わる利便性に加え、IT・スタートアップ企業が数多く集まる独自のコミュニティを形成。その結果、スピード感のあるビジネスや新しいサービスが次々と生まれるエリアとして高い評価を得ています。
また、渋谷・品川・大崎といった主要ビジネス拠点にも短時間でアクセスできるため、営業活動・採用活動・顧客対応などあらゆる面で優位性を発揮します。
比較的リーズナブルな賃料帯も魅力で、スタートアップ企業から中規模チームまで幅広く支持されています。
本記事では、編集部が厳選した 五反田のおすすめシェアオフィス5選（2026年最新版） をご紹介します。
移転・新規拠点の立ち上げ・サテライトオフィスの検討に、お役立てください。
五反田のシェアオフィス・レンタルオフィスの特徴
五反田でシェアオフィスを選ぶ最大の魅力は、「アクセス利便性 × スタートアップ集積 × コストバランス × クリエイティブ環境」にあります。
五反田駅にはJR山手線・東急池上線・都営浅草線が乗り入れ、渋谷・大崎・品川方面への移動が非常にスムーズです。
空港アクセスも良好で、国内外との往来が多い企業にも適したロケーションです。
五反田を語るうえで欠かせないのが、IT企業や急成長スタートアップの集積。「五反田バレー」と呼ばれるほどエネルギーに満ちたエリアで、情報交換・採用・協業など、新しいビジネスが生まれやすい土壌があります
山手線エリアの中では比較的賃料水準が抑えめで、質の高いワークプレイスを手頃な価格で確保しやすいことも魅力です。
スタートアップ、中小企業、支店開設などにも選ばれやすい理由のひとつです。
編集部おすすめ！五反田のシェアオフィス・レンタルオフィス5選
1. pao
paoは、五反田駅から徒歩3分の場所にある、落ち着いた環境で仕事・学習・打合せができるコワーキングスペースです。
オープンスペースと個別ブースがバランスよく配置されており、テレワーク・自習・Web会議・商談など幅広い用途に対応します。
館内は明るい色調でまとめられ、カフェのようなリラックス感がありながら、集中できる半個室も完備。ドロップインは1時間600円〜と手軽で、月額会員は5,500円〜とリーズナブルな料金設定も魅力です。高速Wi-Fi・フリードリンク・全席電源完備など、ビジネス利用に必要な機能が揃っています。
pao の特徴は、利用者が心地よく過ごせる空気感にあります。初めてでも入りやすく、気軽に使える「日常のワークスペース」として支持されています。五反田エリアで短時間だけ集中したい方や、継続的に作業場所を確保したい方にもフィットする柔軟な環境です。
- 所在地
東京都品川区東五反田２丁目８−５
ＫＮビル5階 - アクセス
五反田駅東口徒歩3分 - オフィス仕様
コワーキングスペース（オープン席）
半個室ブース - 主な設備・サービス
フリードリンク
ホワイトボード・モニター貸出
プロジェクター
コピー・FAX機
会議室あり
法人登記可
※プランにより異なる場合があります
2. VACANCY OFFICE GOTANDA
VACANCY OFFICE GOTANDA は、五反田駅から徒歩3分の好立地に位置する、地域と働く人がゆるやかにつながるコワーキングスペースです。
温もりある木材を基調とした内装と、自然光が差し込む開放的な空間が特徴で、オフィスでありながら“居場所”のような安心感を与えてくれます。IT企業・Web系・フリーランスを中心に、クリエイティブ職の利用者が多く、落ち着きながらも前向きなエネルギーに満ちた雰囲気が魅力です。
利用者はフリーランス、企業のサテライト拠点、スタートアップのチーム利用まで幅広く、1名から複数名利用まで対応できる柔軟なプランを用意。集中作業ができるワークブースはもちろん、会話がしやすいラウンジエリア、打ち合わせテーブル、オンライン会議向けの個室など、用途に合わせてスペースを使い分けられます。
また、VACANCY OFFICEが大切にしている「コミュニティ」を軸とした運営が特徴で、利用者同士がほどよく交流しやすい雰囲気づくりが行われています。定期的なイベントやワークショップも開催され、新しいつながりや仕事のきっかけが自然と生まれやすい点も大きな魅力です。
静かに働ける環境と、人とのつながりが生まれる場所のバランスが良く、働き方に“ちょうど良さ”を求める方にフィットするワークスペースと言えます。
- 所在地
東京都品川区大崎4-1-7 - アクセス
東急池上線 大崎広小路駅 徒歩0分 - オフィス仕様
フリーデスク
固定席 - 主な設備・サービス
法人登記可
高速Wi-Fi
プリンター
ホワイトボード
フリードリンク（コーヒー、紅茶など）
イベントスペース
コミュニティイベント（交流会・ワークショップ）
※プランにより異なる場合があります
3. 大崎ブックカフェ
大崎ブックカフェ は、JR大崎駅から徒歩5分に位置する、コワーキングスペース・レンタルスペースとしても利用できるブックカフェです。
店内には壁一面の本棚が広がり、日差しが差し込む温かな空間は、読書はもちろん、リモートワークや作業にも最適。高速Wi-Fi・全席コンセント完備で、長時間の作業にも快適な環境が整っています。
利用者は学生、フリーランス、近隣企業のビジネスパーソンまで幅広く、1名での作業はもちろん、打ち合わせやアイデア出しなど多様な使い方ができるのも魅力です。
カウンター席・テーブル席・スタンディングデスクなど席タイプも豊富で、気分に合わせて作業場所を変えられる点も好評です。
カフェとしての利用も歓迎で、全てのドリンクは一律500円。コーヒー・烏龍茶・ジャスミン茶などの定番メニューが揃い、
作業の合間のリフレッシュにもぴったり。安心して集中できる静かな店内環境と、本に囲まれて過ごす落ち着いた雰囲気が特徴です。
館内にはプロジェクターやホワイトボードも備わり、セミナー・ワークショップ・趣味の集まりなど、さまざまな用途で利用できる柔軟性の高さも魅力。最大23名まで収容可能で、貸し切り利用の実績も豊富です。
- 所在地
東京都品川区大崎2-7-11 小澤ビル1F - アクセス
JR「大崎」駅 徒歩５分 - オフィス仕様
カウンター席
テーブル席
スタンディングデスク
個室なし（オープンスペーススタイル） - 主な設備・サービス
カウンター席
テーブル席
スタンディングデスク
個室はなし（オープンスペーススタイル）
4. co-lab五反田 with JPRE
co-lab 五反田 with JPRE は、五反田JPビルディング内に位置し、クリエイターや企業が集まり、共創が生まれるシェアオフィス兼コミュニティ拠点です。
ビジネス・商業・住宅が入り混じる五反田エリアの多様性を背景に、「TOKYO, NEXT CREATION」をテーマにした次世代型ワークスペースとして設計されています。天井のアルミ板や羽毛照明など、個性豊かな素材をミックスした“インダストリアル × カオス × 洗練”の空間が特徴。プロジェクト単位で働くクリエイターにとって、チームの成長や新しい出会いを促す場として利用されています。
利用者にはクリエイター、デザイナー、スタートアップ、企業チームなど幅広い層が見られ、「集合体で働く」が自然と生まれるコミュニティ性の高さも魅力。会議室・スタジオ・アトリエなど多彩なスペースが揃い、目的に応じて使い分けが可能です。サウナ・イベントスペース・オンラインブースなど、“働く＋創る”を両立させた設備も充実しています。
- 所在地
東京都渋谷区神宮前二丁目18番19号 - アクセス
JR山手線「原宿」駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線
副都心線「明治神宮前」駅 徒歩8分 - オフィス仕様
個室（33〜36㎡）
アトリエ（8〜16㎡）
スタジオ（4〜16㎡）
ブース（1〜4名）
Flex席（22,000円〜 / 月） - 主な設備・サービス
会議室 9室
オンラインブース 11台
サウナ
イベントスペース
宅配BOX
高速インターネット
ロッカー
キッチン
5. オープンオフィス 五反田駅西口
オープンオフィス 五反田は、五反田駅西口から徒歩4分。駅前の商店街から山手通り方面へ抜ける途中に位置し、利便性と落ち着きが共存するロケーションにあります。
五反田は渋谷・品川の中間にあり、IT企業をはじめ、印刷・広告・美容・食品など多様な業種が集まるビジネスエリア。周辺には金融機関や飲食店も充実しており、来客対応もスムーズにこなせます。
館内には明るく開放的なラウンジスペース、デスク単位で契約できるシェアオフィス、個室タイプのプライベートオフィス、1時間単位で予約できる会議室など、働き方に応じて選べる多様なワークスペースを用意。高速インターネット、Wi-Fi、オフィス家具付きで、すぐに業務を開始できる点も魅力です。
五反田は、渋谷・恵比寿・目黒・品川といった人気エリアに隣接し、都内でも屈指のアクセス性を誇ります。山手線・都営浅草線・東急池上線の3路線が利用でき、都心主要部への移動もスムーズ。さらに首都高速の出入口も近く、車移動の多い企業にも適した立地です。
近年はスタートアップ企業、Web制作会社、広告代理店、クリエイティブ系企業などが増加しており、活気あるエリアへと変化しています。カフェや飲食店が多く、ランチや打ち合わせに便利な環境が整っている点も五反田ならではです。
- 所在地
東京都品川区西五反田1-26-2
五反田サンハイツビル2F - アクセス
JR山手線、都営地下鉄浅草線「五反田駅」西口 徒歩４分 - オフィス仕様
プライベートオフィス（個室）
シェアオフィス（デスク単位契約／月額）
コワーキングスペース（メンバーシップ） - 主な設備・サービス
有人受付
高速インターネット（Wi-Fi）
ミーティングブース
五反田でシェアオフィス・レンタルオフィスを選ぶポイント
五反田エリアには多様なタイプのシェアオフィスが揃っており、自社の成長フェーズや働き方に合わせて選ぶことが重要です。
成長スピードが速い企業は「スタートアップ集積エリア」へ。駅周辺にはスタートアップ支援施設やプロジェクトベースの利用者が多いワークスペースがあり、刺激の多い環境でビジネスを加速させたい企業に最適です。採用・情報感度・コミュニティ形成を重視する企業におすすめ。
コストを抑えたい企業は「サテライト型・小規模区画」五反田には、1名〜数名で使える小規模オフィスや、柔軟な契約が可能なデスクプランも豊富。初期投資を抑えて拠点を構えたい企業に向いています。
社外との打ち合わせが多い企業は「設備充実型オフィス」会議室・フォンブース・受付対応などが整ったシェアオフィスも多く、営業活動や来客対応が多い業種にとって大きなメリットになります。
通勤利便性を重視する企業は「駅近立地」特にJR山手線沿線の採用競争が激しい企業では、駅からの距離が働きやすさ・採用力に直結します。
まとめ
五反田エリアは、交通利便性 × 賃料のバランス × スタートアップ集積 × クリエイティブな街環境という4つの強みを兼ね備えた“成長企業に最適なビジネスエリア”です。
渋谷・品川・大崎へのアクセスにも優れ、企業成長のスピードや柔軟性を支える拠点として高い評価を得ています。
また、スタートアップから中堅企業まで、用途や規模に応じて選べるシェアオフィスが豊富なのも大きな魅力です。
移転・拠点開設・サテライトオフィスの検討を進める企業にとって、「働きやすさと成長機会の両方を得られるエリア」として五反田は非常に優れた選択肢と言えるでしょう。
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