新宿は、国内外の企業が集積する「東京を代表するビジネス拠点」です。
高層ビル群が形成する壮大なスカイライン、百貨店・商業施設・ホテルが連なる利便性の高さ、そして複数路線が交わる圧倒的な交通アクセスから、情報・人材・企業がダイナミックに行き交う超都市型ワークプレイスとして進化を続けています。
新宿駅は世界最大級のターミナルとして知られ、JR山手線・中央線・総武線・埼京線、私鉄各線、東京メトロ丸ノ内線などが集まり、主要エリアへのアクセスも抜群。
渋谷・池袋・銀座・六本木、さらには空港方面へもスムーズに移動できるため、都内外のクライアントとの打ち合わせにも非常に適したロケーションです。
本記事では、編集部が厳選した新宿のおすすめシェアオフィス10選（2026年最新版）をご紹介します。
移転検討・新規拠点の立ち上げ・少人数チームの利用まで、用途に合わせて比較できるラインナップです。
新宿のシェアオフィス・レンタルオフィスの特徴
新宿エリアでシェアオフィスを選ぶ最大の魅力は、「圧倒的アクセス × 多様なビジネス環境 × 高層階フロアの希少性」にあります。
まず、ビジネスの基盤となるアクセス面は都内随一。JR・私鉄・地下鉄合わせて10路線以上が集まり、大手町・東京駅・渋谷・品川はもちろん、郊外拠点や空港方面へも短時間でアクセスでき、幅広いビジネスシーンに対応します。
また、新宿西口～新宿三丁目にかけては、高層ビル群・大型商業施設・行政機関・ホテルが集積し、IT・広告・スタートアップから士業・コンサル・大手企業まで多種多様な企業が集まるエリアです。
ビルスペックも高く、眺望豊かな高層階フロアやデザイン性の高いワークプレイス、セキュリティ・設備が整ったハイクラスなオフィスが多いことも特徴。
老舗大企業のサテライト拠点から急成長スタートアップまで、幅広い用途に応えられるのが新宿ならではの魅力です。
編集部おすすめ！新宿のシェアオフィス・レンタルオフィス10選
1. WeWork リンクスクエア新宿
WeWork リンクスクエア新宿は、新宿駅（新南口）から徒歩5分、地下鉄「新宿三丁目駅」、JR「代々木駅」からもアクセスできる利便性の高いワークスペースです。
大きな窓から自然光が差し込むラウンジは開放感があり、木材を基調としたデザインで柔らかな雰囲気が広がります。
利用者同士の距離がほどよく保たれたレイアウトのため、混雑時でもストレスを感じにくい点も特徴です。
ソファ席・カウンター・チームで使えるテーブル席など、多様な席が用意されており、用途に合わせて自由に選べます。
集中したいときにはフォーカスルームを、気分転換にはラウンジを、といった使い分けができるのも魅力です。
会議室や電話ブースなどの設備も整っており、オンライン会議・来客対応のどちらにもスムーズに対応できます。
専用オフィスや専用デスク、オールアクセスなど幅広いプランが用意されており、個人利用から大人数のチームまで、規模に合わせて柔軟に利用できる点も嬉しいポイントです。
- 所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-27-5 リンクスクエア新宿 16F - アクセス
新宿駅（JR各線 新南口）徒歩5分
新宿三丁目駅（東京メトロ各線）徒歩6分、代々木駅（JR山手線）徒歩5分 - オフィス仕様
個室オフィス
専用デスク
フリーデスク
オールアクセス（共用エリア利用） - 主な設備・サービス
会議室・打ち合わせスペース
電話ブース
ロッカー
フリードリンク
法人登記可
コミュニティマネージャー常駐
ネットワーキングイベント
2. SPACES 新宿
SPACES 新宿は、新宿三丁目駅から徒歩1分、JR新宿駅からも徒歩5分という、都心の中でも抜群のアクセス性を誇るワークスペースです。
移動の多い仕事でも負担が少なく、来客や外出の多いチームにとって使い勝手の良いロケーションが魅力です。
オフィスは洗練されたデザインで、自然光の入る明るいコワーキングエリアや、集中しやすい専用デスク、複数名で使える個室オフィスが揃っています。家具・インターネット・受付対応など、ビジネスに必要な機能があらかじめ整っているため、入居後すぐに業務をスタートできる点も安心です。
また、ミーティングルームや電話ブース、共用ラウンジなどの設備も利用でき、オンライン会議から来客対応、軽い商談まで幅広いシーンをカバー。短期利用やデイオフィス、住所利用などにも対応しており、「固定オフィスほど構えたくない」「必要な期間だけ都心で働きたい」というニーズにもフィットします。
- 所在地
東京都新宿区新宿3-5-6 - アクセス
新宿三丁目駅（東京メトロ丸ノ内線）徒歩1分
新宿駅（JR各線）徒歩5分 - オフィス仕様
個室オフィス
専用デスク
コワーキングデスク
デイオフィス - 主な設備・サービス
ミーティングルーム
電話ブース
ラウンジ・コワーキングスペース
高速インターネット
受付サービス
郵便物対応
法人登記可
3. CROSS OFFICE 新宿
CROSS OFFICE 新宿は、新宿駅から徒歩5分の場所に位置し、都内主要エリアへのアクセスがしやすい利便性を持つレンタルオフィスです。
ビジネス街と商業施設が集まるエリアのため、来客・外出・買い物などの動線がシンプルに完結し、働きやすさを重視する企業に選ばれ続けています。
施設は、1名から利用できる個室タイプのオフィスを中心に、コワーキングスペースや共有ラウンジ、会議室、テレフォンブースなど、業務内容に合わせて使い分けられる環境が整っています。
オフィス家具やインターネット設備も完備されており、入居後すぐに事業をスタートできる点も魅力です。
受付スタッフによる来客・郵便物対応、セキュリティ管理、清掃サービスなど、日常のオフィス運営を支えるサポートも充実しています。小規模チームの拠点、個人事業の法人登記用オフィス、新宿エリアのサテライト拠点など、幅広い用途で柔軟に利用しやすい設計が特徴です。
新宿らしい「実用性」と「アクセスの良さ」を兼ね備えたCROSS OFFICE 新宿は、身軽に働ける拠点を求める方にとって、バランスのよいワークスペースといえるでしょう。
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル
- アクセス
新宿駅（JR・私鉄各線） 徒歩5分
新宿西口駅（都営大江戸線） 徒歩5分 - オフィス仕様
個室オフィス（1名〜複数名）
コワーキングスペース
共有ラウンジ - 主な設備・サービス
会議室
電話ブース
受付サービス
郵便物受取
高速インターネット
法人登記可
4. Servcorp 新宿オークシティー
Servcorp 新宿オークシティは、「西新宿駅徒歩3分」「都庁前駅徒歩3分」という高い利便性を備え、ビジネス拠点としての信頼性と実用性を兼ね備えたサービスオフィスです。
新宿駅の西口からも徒歩10分でアクセスでき、来客対応や外出の多い働き方にも適した立地となっています。
施設内には、静かな執務環境を確保した専用オフィスから、法人住所利用や秘書サポートが付いたプランまで、多様なビジネスニーズに応える設備を用意。受付スタッフによる来客対応・郵便物対応、高速インターネット、会議室、洗練されたラウンジなど、日常業務をスムーズに進めるための環境が整っています。
特に、高級感のあるインテリアと落ち着いた内装は、クライアント向けの面談や商談にも使いやすく、企業イメージの向上にもつながる空間設計です。
1名からの小規模利用だけでなく、支社や海外企業の東京拠点といった用途にも対応できる柔軟さを持ち、質の高い都心オフィスを求める企業にとって信頼感のある選択肢となります。
- 所在地
東京都新宿区西新宿6-10-1 日土地西新宿ビル8階 - アクセス
西新宿駅（東京メトロ丸ノ内線） 徒歩3分
都庁前駅（都営大江戸線） 徒歩3分
新宿駅（JRほか） 西口より徒歩10分 - オフィス仕様
専用オフィス
バーチャルオフィス
コワーキングスペース
会議室 - 設備・サービス
受付・秘書サービス
来客対応
郵便物管理
高速インターネット
ラウンジ／キッチン
法人登記可
5. 12SHINJUKU3CHOME
12SHINJUKU3CHOMEは、新宿エリアで“必要な期間だけオフィスを構えたい”というニーズに応える、柔軟性の高いレンタルオフィスです。
フリーランスや個人事業主はもちろん、スタートアップの立ち上げ期や、小規模チームのサテライト拠点としても利用しやすい環境が整っています。
施設内には、個室タイプの専用オフィスをはじめ、共用デスク、コワーキングスペース、会議室など多様なワークスペースを用意。オフィス家具やインターネット設備が整っており、契約後すぐに業務を開始しやすい点が特徴です。
住所利用・法人登記、郵便物受取サービス、来客対応など、事業運営に必要な基本機能もサポート。短期利用やプロジェクト単位での利用など、状況に応じて使い方を調整できるため、固定費を抑えながら都心に拠点を持ちたい利用者にも適しています。
新宿三丁目エリアならではのアクセス性と利便性を背景に、12SHINJUKU3CHOMEは、日常業務から打ち合わせまで一貫して行える実用的なレンタルオフィスといえるでしょう。
- 所在地
〒160-0022
東京都新宿区新宿3丁目4番8号
京王フレンテ新宿3丁目 4F - アクセス
東京メトロ 丸ノ内線／副都心線／都営新宿線「新宿三丁目駅」直結
JR各線・小田急線・京王線「新宿」駅 徒歩5分 - オフィス仕様
個室オフィス
共用デスク
コワーキングスペース
会議室 - 設備・サービス
オフィス家具・Wi-Fi
郵便物受取
法人登記
来客対応
共有ラウンジ
打ち合わせスペース
6. Co-Work& SHINJUKU
Co-Work& SHINJUKUは、落ち着いた空気感と温かいコミュニティが同居するシェアオフィスです。
賑わいの中心から少し離れたエリアにありながら、新宿三丁目駅・新宿駅の両方にアクセスしやすい利便性を併せ持ち、静けさと都市の身軽さをバランスよく求める方にぴったりのワークプレイスです。
ラウンジには大きな窓から自然光が入り、木材やグリーンを基調とした内装がほどよくカジュアル。
ビーズクッションやハンモックチェアなど、自宅のようにリラックスできる席もあり、気分によって働き方を切り替えられます。開放的な雰囲気ながら、席の間隔や配置に配慮があり、作業に集中したい日にも使いやすい環境設計が魅力です。
コワーキングスペースは最大50名が利用可能。チームで使えるテーブル席、視線を気にせず作業できる壁向き席、休憩しながら軽く打ち合わせのできるラウンジ席など、多様な利用シーンに対応しています。
また、コミュニティが育ちやすいオープンスペースの雰囲気も特徴で、フリーランス・クリエイター・スタートアップの利用が多い点も、この施設ならではです。
設備面も充実しており、無料のミーティングルーム、複合機、スキャナー、Wi-Fi、ドリンク類など、日常業務に必要な機能がしっかり揃っています。
1day利用が可能なのも、立ち寄り型ワーカーや外回りの合間に作業したいビジネスパーソンにとって大きな魅力。
「居心地の良さ」と「コストパフォーマンス」の両方を求める方に支持されています。
- 所在地
〒160-0022
東京都新宿区新宿2-11-7 - アクセス
東京メトロ 丸ノ内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩5分
JR線・京王線・小田急線「新宿駅」徒歩9分
都営大江戸線「東新宿駅」徒歩10分 - オフィス仕様
シェアオフィス（専有スペース）
コワーキングスペース
1day会員利用可（平日10:00〜18:00）
24時間利用（会員種別により） - 主な設備・サービス
複合機・スキャナー
Wi-Fi
フリードリンク
コミュニティイベント（不定期）
法人利用・個人利用どちらも可
7.HAPON新宿
「HAPON新宿」は、“日本全国をつなぐワークプレイス”をコンセプトにした、新宿では稀有なコミュニティ型シェアオフィスです。
都心の利便性を備えながらも、木の温もりを活かした穏やかな内装が印象的で、入居者同士の交流・学び・横断的なつながりを自然に育む空気に満ちています。
施設中央に広がる「ナカニワ（共有ラウンジ）」は、HAPONの象徴ともいえる空間。新宿とは思えないほど静かで開放感があり、コミュニケーションと集中が共存できる心地よいレイアウトが魅力です。
個人席・チーム席・ハイカウンター・ソファエリアなど、ワークスタイルに応じて選べる席が多数用意され、“今日はここで働きたい”が自然に見つかる柔軟な環境づくりがなされています。
また、HAPONは入居者の仕事が広がるコミュニティ施策にも積極的です。イベント・交流会・勉強会などを通じ、地方で活躍する会員とのコラボレーションも生まれやすい設計。都心にいながら全国の拠点とゆるやかにつながれる点は、この施設ならではの魅力です。
さらに、法人登記が可能な個室や、静かに作業に没頭できる集中席、多目的に使える会議室など、スタートアップからフリーランス、地方企業のサテライトまで幅広いニーズに対応。
集中できる環境と、人とつながる機会の両方が手に入る、新宿でも貴重なワークプレイスです。
- 所在地
〒160-0023
東京都新宿区西新宿7丁目4-4 武蔵ビル5F - アクセス
JR「新宿駅」西口より徒歩7分
都営大江戸線「新宿西口駅」より徒歩5分
丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩5分 - オフィス仕様
コワーキングスペース（ナカニワエリア）
固定席（専用デスク）
個室プラン
会議室 - 主な設備・サービス
会議室（少人数〜ミーティング対応）
複合機・Wi-Fi
セキュリティ完備
8. BasisPoint 西新宿店
BASISPOINT 西新宿は、大江戸線・丸ノ内線・JRの複数路線からアクセスできる立地にあり、固定オフィスよりも軽く、コワーキングよりも使い勝手のよいワークスペースを求める人に向いたシェアオフィスです。
大江戸線「西新宿五丁目駅」から徒歩4分、丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩10分と移動しやすく、外出の合間に作業時間を確保したいビジネスパーソンにも利用しやすい環境が整っています。
施設内には、専用席として利用できる固定席プランのほか、短時間から利用可能なシェアプラン／コワーキング利用が用意されており、フリーランスや個人事業主、オンライン中心の働き方、小規模チームのサブ拠点など、幅広いニーズに対応。
オフィス家具やWi-Fiなど、基本設備が整っているため、準備不要で業務を開始できる点も魅力です。
共用スペースには、落ち着いて作業できる席や打ち合わせに使えるテーブル席があり、オンライン会議や商談にも対応しやすい使い勝手の良さが特徴です。また、条件に応じて 住所利用や法人登記、郵便物受取に対応しているため、スタートアップの登記住所として、あるいはリモートワーク中心の企業の拠点としても選ばれています。
「気軽に使える」「必要な時だけ使う」「固定費を抑えたい」そんな働き方を求める人にとって、BASISPOINT 新宿は実用性の高い選択肢となるワークスペースです。
- 所在地
〒160-0023
東京都新宿区西新宿5-8-2 惠徳ビル(受付10F) - アクセス
都営大江戸線「西新宿五丁目（清水橋）」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩10分
JR「新宿」駅 徒歩15分 - オフィス仕様
鍵付き個室（レンタルオフィス）
コワーキングスペース（シェア席）
ラウンジエリア - 主な設備・サービス
有人受付
ドリンクサービス
複合機
郵便物受取
PC/モニター類のレンタル
※プランによって異なる場合があります
9. CASE Shinjuku
CASE Shinjuku は、新宿駅・高田馬場駅のどちらからもアクセスしやすい立地にあり、クリエイター・エンジニア・起業家など多様な働き手が集まるシェアオフィス・コワーキングスペースです。
オープンスペースと個室がバランスよく整い、集中しながらも自然と交流が生まれる点が特徴です。
施設内には、ドロップイン利用が可能なコワーキングエリアに加え、1名〜利用できるプライベートオフィス、共有デスクを備えたシェアオフィス、イベント利用もできるスペースなど、多様な用途に応える環境が揃っています。
また、勉強会・イベント・ワークショップなどが頻繁に開催され、入居者同士のつながりが自然に育つコミュニティの濃さも魅力のひとつ。ビジネスの成長を後押しする交流機会が豊富です。
設備面では、Wi-Fi・モニター・充電器各種・文房具・書籍の閲覧・フリードリンク・電子レンジなど、日常の業務をスムーズにする備品が自由に利用可能。さらに、コピー機・ラミネーター・郵便物対応・登記・ロッカー・会議室など、ビジネスの基盤として必要なサービスも幅広く揃っています。
創業期から成長期まで、個人利用・チーム利用のどちらにも柔軟に対応できるスペースで、「働く環境 × コミュニティ × 実用性」のバランスを重視する方におすすめの施設と言えるでしょう。
- 所在地
東京都新宿区高田馬場1-28-10 三慶ビル4F - アクセス
JR・東西線「高田馬場駅」 徒歩約1分 - オフィス仕様
コワーキングスペース（ドロップイン可）
シェアデスク
固定デスク
個室オフィス（約10㎡〜）
イベントスペース - 主な設備・サービス
ホワイトボード
フリードリンク
コピー機
ラミネーター
登記
郵便物対応
ロッカー
会議室
10. EXPERT OFFICE 新宿
EXPERT OFFICE 新宿は、新宿センタービル49階に位置し、地上約200mの眺望を楽しめるハイグレードなオフィスです。
新宿駅から地下通路でアクセスできる利便性の高さに加え、ホテルラウンジのような上質な空間設計が特徴。
落ち着いた環境で仕事に向き合える、“新宿らしさ”と“特別感”を兼ね備えたワークプレイスとなっています。
施設内には1〜15名規模の家具付き個室のほか、フリーデスクやコワーキングエリアを備え、企業の成長段階に合わせた柔軟な使い方が可能です。
また、大理石調の素材が印象的なラウンジや、用途に応じて選べる会議室が整っており、来客対応や打ち合わせにも適した設計。静かで集中しやすい専有部と、開放的な共用空間がバランスよく配置されています。
さらに、郵便物対応・登記可能・電話ブース・ロッカー・フリードリンクなど、快適なオフィス利用を支えるサービスが充実。必要な機能が揃っているため、スタートアップから士業、少人数の企業までストレスなく利用できます。
ビジネスの中心地である新宿で、利便性・眺望・空間クオリティを重視する企業におすすめしたいオフィスです。
- 所在地
東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル49階 - アクセス
JR「新宿駅」西口 徒歩8分（地下通路から直結）
都営大江戸線「都庁前駅」徒歩5分 - 主な設備・サービス
家具付き個室
フリーデスク / コワーキング
会議室
ラウンジ
電話ブース
登記可能
フリードリンク
ロッカー
Wi-Fi
新宿でシェアオフィス・レンタルオフィスを選ぶポイント
新宿は、JR・地下鉄・私鉄が重なる巨大ターミナルとして、東京でも屈指の利便性を誇るビジネスエリアです。都心の主要エリアへ短時間でアクセスでき、来客対応のしやすさや、幅広い企業ニーズに応える多様なオフィスが集まっています。ここでは、新宿でオフィスを選ぶ際に押さえておきたいポイントを整理します。
まずアクセスを最優先するなら、新宿駅西口〜南口エリアが最適です。駅直結・徒歩1〜3分のビルが多く、JR・地下鉄・私鉄すべてに乗り換えがしやすいため、営業移動の多い企業や来客対応が多い業種に向いています。地方や海外からのゲストにも説明しやすい点もメリットです。
一方、眺望やステータス性を重視するなら、西新宿の高層ビル群が候補になります。新宿センタービル、新宿野村ビル、新宿住友ビルなどの高層階から望むパノラマビューは圧巻で、企業の“見られ方”やブランド価値の向上にもつながります。上質なラウンジを備えたシェアオフィスも多く、来客時の印象づくりにも効果的です。
静かな環境を求める企業には、新宿御苑前〜四谷方面が適しています。緑の多い落ち着いた街並みで、クリエイティブ職や士業のオフィスにも人気のエリア。喧騒から少し離れつつも新宿駅へのアクセスは良好で、集中できるワークプレイスを求める企業にフィットします。
コストと利便性のバランスを取るなら、新宿三丁目〜新宿御苑エリアが狙い目です。駅近で利便性が高いにもかかわらず賃料が比較的抑えやすく、個人事業主や少人数チームが無理なく使える点が魅力。柔軟に働くための“ちょうど良い立地バランス”として注目されています。
まとめ
新宿は、東京の主要ビジネス街である渋谷・六本木・丸の内と並び、都市型ビジネスの中心点として発展し続けるエリアです。国内外からの人材・情報・企業が集まりやすく、多様な業種が隣接することで新しいビジネスの機会が生まれる点も大きな魅力です。
また、高い交通利便性によってクライアントとの接点が自然と増え、採用活動や企業ブランドの訴求にもプラスに働きます。単なるオフィス拠点ではなく、企業の成長スピードや働き方の柔軟性を高める“ビジネス基盤”としての価値が年々高まっています。
本記事で紹介したシェアオフィス・レンタルオフィスは、立地・設備・眺望・コミュニティなど、いずれも特色と強みを持つラインナップです。スタートアップの拠点開設から、中規模チームの増床、サテライトオフィスの設置まで、幅広い用途にフィットする新宿ならではの選択肢が揃っています。
移転検討や新拠点立ち上げを進める企業にとって、自社の働き方や成長フェーズに合った“最適な拠点選び”のヒントとなれば幸いです。
最新の空室状況や料金については、オフィスマップ内の各施設ページ、またはお問い合わせページよりご確認ください。
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